1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市大宮区
49.1万円/㎡
前年比+14.7%
ソルシェ大宮
埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩12分
1991年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 62.25㎡の場合
相場
3,435万円
55.2万円/㎡
2,028
2,966
3,903
4,841
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜3,903万円
47.6万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ソルシェ大宮
3,249万円（52.2万円/㎡）/ 5階 / 62.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,249万円 | 52.2万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 3,299万円 | 53.0万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 3,399万円 | 54.6万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 3,499万円 | 56.2万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 3,599万円 | 57.8万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/16 | 3,640万円 | 58.5万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 3,790万円 | 60.9万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 47.9万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,280万円 | 44.5万円 | 6階 | 73.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,180万円 | 51.1万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ソルシェ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,249万円 | 52.2万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/24 | オーベル大宮櫛引 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.24㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/17 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 2,590万円 | 42.0万円 | 61.6㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,350万円 | 42.6万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/19 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 2,190万円 | 42.5万円 | 51.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 1,934万円 | 41.1万円 | 47.1㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | - | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 1,934万円 | 41.1万円 | 47.1㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | - | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/21 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅4分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/05 | アトラス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅10分 | 4,690万円 | 63.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション大宮宮町壱番館 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅7分 | 2,430万円 | 47.4万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | コスモ大宮プレステージ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 2,680万円 | 47.7万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/21 | マノー大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅19分 | 3,080万円 | 49.4万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/02 | 仲三大鉄ビル さいたま市大宮区仲町三丁目 | 大宮駅8分 | 2,690万円 | 52.9万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション大宮堀の内 さいたま市大宮区堀の内町三丁目 | 大宮駅19分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60.01㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市大宮区では14.7%上昇しています。